臺南市新市區中正路323巷36弄2號1F/7F
2015-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.8 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物20.67 坪
公設比38.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 福壽段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.1
中正路中位 15.3
新市區 2015 年中位 14.9
比本棟中位 低 13%比中正路中位 低 42%比新市區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。