臺南市鹽水區西門路19之17號
2021-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 6.2 萬/坪 × 103.15 坪
權狀坪數103.15 坪
主建物103.15 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 103.15 坪
└ 主建物 103.15 坪
土地持分 48.32 坪
0 坪103.15 坪
土地坐落 月港段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
西門路中位 11.4
鹽水區 2021 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比西門路中位 低 46%比鹽水區 2021 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交640 萬
+21%
2026 年推估772 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。