臺南市學甲區民族路3號
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 2.9 萬/坪 × 52.66 坪
權狀坪數52.66 坪
主建物48.97 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 52.66 坪
└ 主建物 48.97 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 21.19 坪
0 坪52.66 坪
土地坐落 東陽段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 11
民族路中位 13.6
學甲區 2016 年中位 8.4
比本棟中位 低 74%比民族路中位 低 79%比學甲區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。