臺南市歸仁區中山路二段40號
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 35.5 萬/坪 × 47.27 坪
權狀坪數47.27 坪
主建物47.27 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.27 坪
└ 主建物 47.27 坪
土地持分 63.83 坪
0 坪63.83 坪
土地坐落 歸仁北段 1075-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
中山路二段中位 23.5
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 51%比歸仁區 2013 年中位 高 226%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。