臺南市東區光明街201巷4弄7號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.5 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物26.57 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 26.57 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 光明段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 22.6
光明街中位 17
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 54%比光明街中位 低 38%比東區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。