臺南市學甲區華宗路164巷11號
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 11.2 萬/坪 × 56.57 坪
權狀坪數56.57 坪
主建物43.49 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.57 坪
└ 主建物 43.49 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 42.28 坪
0 坪56.57 坪
土地坐落 東興段 924-36 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價633 萬
扣車位後房價633 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
華宗路中位 11.8
學甲區 2016 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比華宗路中位 低 5%比學甲區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。