臺南市學甲區濟生路94號
2025-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 13.8 萬/坪 × 181.36 坪
權狀坪數181.36 坪
主建物176.67 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 181.36 坪
└ 主建物 176.67 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 110.81 坪
0 坪181.36 坪
土地坐落 慈濟段 934 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
濟生路中位 16.1
學甲區 2025 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比濟生路中位 低 14%比學甲區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
-6%
2026 年推估2,353 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：學甲區慈濟段181建號房屋座落:臺南市學甲區濟生路94號成交價為新台幣壹仟參佰萬元整。建號:學甲區慈濟段779建號房屋座落:臺南市學甲區濟生路94之6號成交價為新台幣壹仟貳佰萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。