臺南市歸仁區民生九街133巷19之6號
2017-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 14.6 萬/坪 × 54.74 坪
權狀坪數54.74 坪
主建物52.64 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.74 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 22.29 坪
0 坪54.74 坪
土地坐落 歸仁南段 911-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
民生九街中位 15.7
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民生九街中位 低 7%比歸仁區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分別立契，價金為契約總合。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。