臺南市柳營區十美街155號
2020-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,836 萬 53.1 萬/坪 × 53.45 坪
權狀坪數53.45 坪
主建物49.67 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 53.45 坪
└ 主建物 49.67 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 500.79 坪
0 坪500.79 坪
土地坐落 柳營段柳營小段 872-1 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
十美街中位 16.1
柳營區 2020 年中位 15.8
比十美街中位 高 230%比柳營區 2020 年中位 高 236%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,836 萬
+29%
2026 年推估3,661 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 825 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）567 萬
貸款（8 成）2,269 萬
每月月付84,998 元
30 年總利息791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。