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臺南市南區夏林路385巷9號

2024-07-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 296 11.1 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7
主建物26.7
公設比0%
當時屋齡47

這筆買到什麼

建物 26.7 坪
└ 主建物 26.7 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪26.7 坪

土地坐落 鹽埕段 208-104 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
夏林路中位 15.8
南區 2024 年中位 24.4
比夏林路中位 低 30%比南區 2024 年中位 低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交296
-7%
2026 年推估274

以南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)59
貸款(8 成)237
每月月付8,871
30 年總利息83

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親屬間買賣未訂立私契二親等間買賣視同贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市南區夏林路385巷9號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。