臺南市安南區海佃路一段320巷28號
2017-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 26.5 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物27.16 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 27.16 坪
土地持分 26.27 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 溪墘段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 15
海佃路一段中位 19.4
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 77%比海佃路一段中位 高 37%比安南區 2017 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。一樓空地、頂樓、陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。