臺南市永康區西勢路199巷49弄20號

2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 720 萬 10.5 萬/坪 × 68.59 坪

權狀坪數68.59 坪

主建物65.98 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 68.59 坪

└ 主建物 65.98 坪

└ 公設等 2.61 坪

土地持分 30.62 坪

0 坪68.59 坪

土地坐落 廣興段 774 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 7.7

西勢路中位 17.4

永康區 2017 年中位 15

比本棟中位高 36%比西勢路中位低 40%比永康區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。3樓後方

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。