臺南市佳里區佳安中街76號
2021-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.6 萬/坪 × 58.3 坪
權狀坪數58.3 坪
主建物33.87 坪
公設比34.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.3 坪
└ 主建物 33.87 坪
└ 公設等 24.43 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪58.3 坪
土地坐落 文化段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
佳安中街中位 6.7
佳里區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比佳安中街中位 高 28%比佳里區 2021 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交500 萬
+28%
2026 年推估639 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。