臺南市永康區富強路一段143巷19號
2022-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 18 萬/坪 × 79.66 坪
權狀坪數79.66 坪
主建物68.61 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.66 坪
└ 主建物 68.61 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 31.02 坪
0 坪79.66 坪
土地坐落 西勢段 1551-125 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
富強路一段中位 15.1
永康區 2022 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比富強路一段中位 高 19%比永康區 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,430 萬
+13%
2026 年推估1,613 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。