臺南市東區裕信路182號
2023-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 40.9 萬/坪 × 122.37 坪
權狀坪數122.37 坪
主建物109.64 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 122.37 坪
└ 主建物 109.64 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 54.11 坪
0 坪122.37 坪
土地坐落 裕東段 402-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
裕信路中位 21.6
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比裕信路中位 高 89%比東區 2023 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,000 萬
-1%
2026 年推估4,949 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。