臺南市永康區永大二路108巷61號

2013-11-06 實價登錄成交明細

成交總價 735 萬 12.8 萬/坪 × 57.51 坪

權狀坪數57.51 坪

主建物54.89 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 57.51 坪

└ 主建物 54.89 坪

└ 公設等 2.62 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪57.51 坪

土地坐落 大灣段 6156-12 地號

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 25.2

永大二路中位 17.2

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 49%比永大二路中位低 26%比永康區 2013 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）147 萬

貸款（8 成）588 萬

每月月付22,029 元

30 年總利息205 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。