臺南市中西區府前路一段359巷38之2號1F/8F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 11.9 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
主建物10.11 坪
公設比33.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
└ 主建物 10.11 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪15.17 坪
土地坐落 南門段 706 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
府前路一段中位 16.4
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比府前路一段中位 低 27%比中西區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。