臺南市安南區安中路一段130巷26號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 51.4 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物34.62 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 34.62 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 30.13 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 頂安段 537-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
安中路一段中位 12.8
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比安中路一段中位 高 302%比安南區 2026 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本約價款計算方式係以土地坪數計價；頂安段537-3地號價款新台幣1997萬5000元整；頂安段537-11地號價款新台幣2萬5000元整；建物部分不計價金包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。