臺南市安平區永華8街193巷3號3F/6F
2013-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 4.8 萬/坪 × 12.49 坪
權狀坪數12.49 坪
主建物8.74 坪
公設比30%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.49 坪
└ 主建物 8.74 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪12.49 坪
土地坐落 金華段 36-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
永華中位 13.8
安平區 2013 年中位 10.3
比永華中位 低 65%比安平區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。