臺南市歸仁區後市里民族北街47號5F/7F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.6 萬/坪 × 23.76 坪
權狀坪數23.76 坪
主建物15.52 坪
公設比19.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.76 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪23.76 坪
土地坐落 歸仁北段 392-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8
後市里民族北街中位 13.7
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 5%比後市里民族北街中位 低 45%比歸仁區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。