臺南市北區北門路二段527巷1號9F/11F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13.8 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 延平段 1169-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.4
北門路二段中位 13
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 3%比北門路二段中位 高 6%比北區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-03 5F/10F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 21.1 萬/坪總 945 萬 2023-01-19 9F/11F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 20.9 萬/坪總 910 萬 2022-05-02 9F/11F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 22.5 萬/坪總 980 萬 2022-03-12 8F/11F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 13.6 萬/坪總 600 萬 2020-02-15 10F/11F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 13.4 萬/坪總 585 萬 2019-10-26 3F/11F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 13.3 萬/坪總 580 萬 2019-10-24 9F/11F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 13.6 萬/坪總 600 萬 2018-07-31 11F/11F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 11.4 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。