臺南市安南區安吉路一段107號
2020-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 16.6 萬/坪 × 75.71 坪
權狀坪數75.71 坪
主建物71.83 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 75.71 坪
└ 主建物 71.83 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 35.23 坪
0 坪75.71 坪
土地坐落 海北段 31-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
安吉路一段中位 17
安南區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比安吉路一段中位 低 2%比安南區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,255 萬
+46%
2026 年推估1,837 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 582 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。