臺南市新化區民治路33巷2號

2016-08-03 實價登錄成交明細

成交總價 428 萬 9.8 萬/坪 × 43.89 坪

權狀坪數43.89 坪

主建物40.57 坪

公設比4.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 43.89 坪

└ 主建物 40.57 坪

└ 公設等 3.32 坪

土地持分 8.46 坪

0 坪43.89 坪

土地坐落 新豐段 737 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 9.8

民治路中位 23.6

新化區 2016 年中位 10.6

比本棟中位高 0%比民治路中位低 58%比新化區 2016 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）342 萬

每月月付12,828 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。