臺南市新營區中正路25之3號10F/12F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 6.8 萬/坪 × 64.3 坪
權狀坪數64.3 坪
主建物36.25 坪
公設比34.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 64.3 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 28.05 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪64.3 坪
土地坐落 忠政段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
中正路中位 12.1
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 44%比新營區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。