臺南市安南區環館北路849巷10弄25號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 10.5 萬/坪 × 91.91 坪
權狀坪數91.91 坪
主建物83.61 坪
公設比1.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.91 坪
└ 主建物 83.61 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 41.69 坪
0 坪91.91 坪
土地坐落 和館段 44 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 25.1
環館北路中位 14.8
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 58%比環館北路中位 低 29%比安南區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其中一棟為公共設施，共同使用
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。