臺南市仁德區仁德五街11巷33號
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.6 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物42.17 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 42.17 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 24.19 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 崙尾段 537-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
仁德五街中位 13.2
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比仁德五街中位 低 35%比仁德區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。