臺南市學甲區建國路49號
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 4.2 萬/坪 × 112.33 坪
權狀坪數112.33 坪
主建物99.01 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 112.33 坪
└ 主建物 99.01 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 348.73 坪
0 坪348.73 坪
土地坐落 仁得段 392-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 7.1
建國路中位 8.7
學甲區 2013 年中位 6.5
比本棟中位 低 41%比建國路中位 低 52%比學甲區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子關係
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。