首頁臺南市山上區隙子口49之1號成交明細
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臺南市山上區隙子口49之1號

2022-02-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 206 2.2 萬/坪 × 93.13 坪
權狀坪數93.13
主建物93.13
公設比0%
當時屋齡20

這筆買到什麼

建物 93.13 坪
└ 主建物 93.13 坪
土地持分 324.28 坪
0 坪324.28 坪

土地坐落 豐德段 530 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
隙子口中位 9.9
山上區 2022 年中位 17.7
比隙子口中位 低 78%比山上區 2022 年中位 低 88%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交206
+10%
2025 年推估226

以山上區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)41
貸款(8 成)165
每月月付6,174
30 年總利息57

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市山上區隙子口49之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。