首頁臺南市永康區中華路578巷15之13號成交明細
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臺南市永康區中華路578巷15之13號4F/17F

2025-03-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 122 3.4 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57
主建物24.8
公設比22.8%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 35.57 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪35.57 坪

土地坐落 南新段 900 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
中華路中位 13.8
永康區 2025 年中位 24.9
比中華路中位 低 75%比永康區 2025 年中位 低 86%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交122
+1%
2026 年推估123

以永康區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)24
貸款(8 成)98
每月月付3,656
30 年總利息34

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市永康區中華路578巷15之13號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。