臺南市南區鯤鯓路104巷7弄7號

2013-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 11.7 萬/坪 × 55.64 坪

權狀坪數55.64 坪

主建物51.56 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 55.64 坪

└ 主建物 51.56 坪

└ 公設等 4.08 坪

土地持分 30.88 坪

0 坪55.64 坪

土地坐落 龍崗段 1200-5 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 15.8

鯤鯓路中位 15.8

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位低 26%比鯤鯓路中位低 26%比南區 2013 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。