臺南市安平區效忠街12之3號3F/5F
2017-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 15.3 萬/坪 × 22.94 坪
權狀坪數22.94 坪
主建物18.31 坪
公設比14.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.94 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪22.94 坪
土地坐落 石門段 360-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.4
效忠街中位 15.3
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 12%比效忠街中位 高 0%比安平區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。