臺南市東區德東街151巷37弄3號5F/8F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 5.5 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物17.5 坪
公設比23.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 德高段 710-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 18.3
德東街中位 19.1
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 70%比德東街中位 低 71%比東區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。