臺南市南區健康路二段477號
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 629 萬 11.5 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物48.78 坪
公設比7.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 48.78 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 14.88 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 新興段 278-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
健康路二段中位 14.9
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比健康路二段中位 低 23%比南區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）503 萬
每月月付18,852 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。