臺南市善化區民生路281號

2012-10-18 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 8.1 萬/坪 × 30.78 坪

權狀坪數30.78 坪

主建物26.55 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 30.78 坪

└ 主建物 26.55 坪

└ 公設等 4.23 坪

土地持分 5.11 坪

0 坪30.78 坪

土地坐落 善成段 726 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 8.1

民生路中位 17.1

善化區 2012 年中位 11.3

比本棟中位高 0%比民生路中位低 53%比善化區 2012 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。