臺南市善化區什乃21之12號
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.2 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 曾文段 690-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
什乃中位 19.2
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比什乃中位 低 62%比善化區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全新翻修
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。