臺南市歸仁區中山七街87號
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 16.6 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物30.27 坪
公設比0.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 31.23 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 中山段 1132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
中山七街中位 17.3
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比中山七街中位 低 4%比歸仁區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。