臺南市安南區安昌街174巷191弄59號
2023-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 397 萬 12.6 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物30.96 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 30.96 坪
└ 公設等 0.69 坪
土地持分 24.14 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 長和段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 8.9
安昌街中位 18.8
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 42%比安昌街中位 低 33%比安南區 2023 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交397 萬
+0%
2026 年推估397 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,899 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。