臺南市中西區金華路三段133號
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,382 萬 21.3 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物64.8 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 64.8 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 康樂段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
金華路三段中位 12.7
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比金華路三段中位 高 68%比中西區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,106 萬
每月月付41,420 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。