臺南市永康區埔聖街75巷2號3F/8F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 13.1 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物28.02 坪
公設比32%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 保生段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 9.7
埔聖街中位 17.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 35%比埔聖街中位 低 26%比永康區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。