臺南市歸仁區公園十街15號
2013-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 345 萬 11 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物30.06 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 歸仁北段 859-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
公園十街中位 8.8
歸仁區 2013 年中位 10.9
比公園十街中位 高 25%比歸仁區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。