臺南市佳里區鎮信義一街59號
2020-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.9 萬/坪 × 63.06 坪
權狀坪數63.06 坪
主建物59.34 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.06 坪
└ 主建物 59.34 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪63.06 坪
土地坐落 佳里段 893-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
鎮信義一街中位 8.3
佳里區 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比鎮信義一街中位 低 5%比佳里區 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+46%
2026 年推估729 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。