臺南市南區明興路735巷29號
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 14.2 萬/坪 × 63.18 坪
權狀坪數63.18 坪
主建物52.61 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.18 坪
└ 主建物 52.61 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 32.66 坪
0 坪63.18 坪
土地坐落 永寧段 530-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
明興路中位 14.9
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比明興路中位 低 5%比南區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。