臺南市南區萬年五街40巷2號
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,638 萬 18.7 萬/坪 × 141.21 坪
權狀坪數141.21 坪
主建物129.04 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 141.21 坪
└ 主建物 129.04 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 121.16 坪
0 坪141.21 坪
土地坐落 大山段 493-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
萬年五街中位 15.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比萬年五街中位 高 22%比南區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,110 萬
每月月付79,064 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。