臺南市學甲區麻學路三段269巷70號
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 21.6 萬/坪 × 45.61 坪
權狀坪數45.61 坪
主建物43.54 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.61 坪
└ 主建物 43.54 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 32.4 坪
0 坪45.61 坪
土地坐落 草坔段 211-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
麻學路三段中位 16.5
學甲區 2026 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比麻學路三段中位 高 31%比學甲區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。