臺南市北區成功路46號
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 35,000 萬 16.8 萬/坪 × 2086.29 坪
權狀坪數2086.29 坪
主建物1676.67 坪
公設比17.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 2086.29 坪
└ 主建物 1676.67 坪
└ 公設等 409.62 坪
土地持分 208.77 坪
0 坪2086.29 坪
土地坐落 公園段 744 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
成功路中位 13.4
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 25%比北區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,000 萬
貸款（8 成）28,000 萬
每月月付1,048,993 元
30 年總利息9,764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：整棟飯店及辦公室及儲存空間含機械車位36位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。