臺南市學甲區麻學路三段456號
2024-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 5.5 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物30.6 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 22.47 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 學甲東段 2395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
麻學路三段中位 16.6
學甲區 2024 年中位 17.9
比麻學路三段中位 低 67%比學甲區 2024 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交180 萬
-4%
2026 年推估174 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。