臺南市東區府連路326巷23號
2016-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 735 萬 20.5 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 竹篙厝段 630-1155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
府連路中位 19
東區 2016 年中位 15.2
比府連路中位 高 8%比東區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。