臺南市安南區北安路二段412號
2012-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 20.3 萬/坪 × 62.13 坪
權狀坪數62.13 坪
主建物52.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.13 坪
└ 主建物 52.33 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 33.35 坪
0 坪62.13 坪
土地坐落 安西段 2028 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
北安路二段中位 18.9
安南區 2012 年中位 12.3
比北安路二段中位 高 7%比安南區 2012 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：面臨北安路2段一樓可當店面，含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。