臺南市安平區國平北路137號21F/34F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.6 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物13.97 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.37 坪
└ 主建物 13.97 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 漁光段 891 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 23.8
國平北路中位 23.1
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 低 9%比國平北路中位 低 6%比安平區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層21F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。