臺南市永康區大灣路40巷50弄38號
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.2 萬/坪 × 57.86 坪
權狀坪數57.86 坪
主建物56.11 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.86 坪
└ 主建物 56.11 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪57.86 坪
土地坐落 大灣段 4820-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
大灣路中位 17.7
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 高 3%比永康區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。